Chamonix - Argentiere - Nuovo appartamento di lusso di 4 locali

LA RESIDENZA
Immerso nel cuore di Argentière, Le Royal Straton è composto da 8 appartamenti di fascia alta che vanno da 3 a 4 camere da letto.
Per gli amanti dello sci, il famoso comprensorio sciistico dei Grands Montets si trova a 5 minuti a piedi dal residence.
Grazie alla sua caratteristica architettura della valle, il Royal Straton si inserisce perfettamente nel suo ambiente.
Le planimetrie sono state attentamente studiate per offrire spazi abitativi ampi e luminosi, che si aprono su ampi terrazzi.
Gli appartamenti beneficiano di servizi di alta gamma che soddisfano gli standard delle nuove normative ambientali RE2020.

APPARTAMENTO 302

Su una superficie di 118,13 mq si compone di ingresso con ripostiglio, lavanderia, soggiorno/cucina di oltre 45 mq aperto su un ampio loggiato, angolo tv, 3 camere con bagno.
L'appartamento viene venduto con 2 garage al piano interrato del residence, una cantina e un deposito sci.



Gli appartamenti verranno consegnati con la loro cucina attrezzata comprensiva anche di lavatrice.
Il riscaldamento a pavimento con caldaia a gas individuale può essere controllato da remoto per ottimizzare il consumo energetico e perfezionare la vita quotidiana.
I materiali offerti saranno, come lo sviluppo, di ottima qualità con un'ampia scelta di colori e finiture.

OPZIONE
Posto auto aggiuntivo: € 27.000.

Il prezzo non comprende la tassa di prevenzione archeologica e di urbanizzazione stimata in 90.000 euro, né la tassa di allacciamento delle acque reflue stimata in 35.000 euro, ovvero 125.000 euro complessivi. Tale importo globale sarà rimborsato dagli acquirenti in proporzione alle loro quote di comproprietà.

CONSEGNA 1° SEMESTRE 2025


“Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisks: www. georisques.gouv.fr”.