Chamonix - Argentiere - Appartement de standing 4 pieces

LA RÉSIDENCE 
Niché au cœur d'Argentière, Le Royal Straton se compose de 8 appartements de haut standing du T3 au T4.
Pour les amoureux du ski, le fameux domaine des grands Montets est accessible à 5 minutes à pied de la résidence.
Grâce à son architecture caractéristique de la vallée, le Royal Straton s'intègre parfaitement à son environnement.
Les plans ont été soigneusement travaillés pour offrir de spacieux et lumineux espaces de vie, s'ouvrant sur de grandes terrasses.
Les appartements bénéficient de prestations haut de gamme répondant aux normes de la nouvelle réglementation environnementale RE2020.

L'APPARTEMENT 202
D'une surface de 113,81 m2, il est composé d'une entrée et dégagement, une belle pièce de vie de plus de 48 m2 donnant sur une grande terrasse, un cellier, 3 chambres de 13,80 m2, 12,36 m2 et 11,37 m2, chacune avec salle d'eau douche et W.C.


Chaque appartement bénéficie d'une place de parking ou d'un box dans le garage fermé ainsi qu'une cave et un casier à ski.
Les appartements seront livrés avec leur cuisine équipée comprenant également un lave-linge.
Le chauffage par plancher chauffant  avec chaudière gaz individuelle est pilotable à distance afin d'optimiser votre consommation d'énergie et parfaire votre quotidien.
Les matériaux proposés seront, à l'image du développement, de très belle qualité avec un large choix de coloris et finitions.

OPTION
Place de parking supplémentaire : 27 000 €.

Le prix ne comprend pas les taxes de prévention archéologique et d'aménagement estimés à 90 000 €, ni la taxe de raccordement aux eaux usées estimée à 35 000 €, soit dans la globalité 125 000 €. Ce montant global sera remboursé par les acquéreurs au prorata de leurs tantièmes de copropriété.

LIVRAISON 1ER SEMESTRE 2025

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ”.