PASSY - COTEAU SUD - BELLE SITUATION

Sur les hauteurs de Passy, cet agréable chalet vous permettra d'être au calme et de profiter d'une vue époustouflante sur les massifs.

Propriété construite sur un terrain de 1003 m2 et sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage, de nombreux rangements, d'une cave, une chambre avec accès terrasse, création d'une deuxième chambre possible dans une grande pièce buanderie avec fenêtre Sud.

Niveau supérieur en rez-de-jardin comprenant : une magnifique cuisine américaine toute équipée donnant sur une terrasse plein sud, salle de bain, w.c. in dépendant, bel espace de vie avec balcon Sud, coin tv avec accès terrasse naturelle Est, POÊLE A BOIS installé récemment permettant un excellent confort.. 

A l'étage supérieur se trouvent une mezzanine pouvant aisément être transformée en chambre (fenêtre et velux dans cet espace), deux grandes chambres avec balcon Sud, très belle vue, chacune équipée de plusieurs placards, une vaste salle de bains avec une baignoire balnéo et double vasque.

Très bon état, grande qualité de construction et matériaux nobles, rénovation récente. CHAUFFAGE BOIS + ELECTRIQUE

En annexe un grand auvent pour deux véhicules, un espace de rangement pour le bois de chauffage.

Un superbe jardin paysager en terrasse très bien entretenu complète la propriété.

Situation idéale pour son calme à seulement 25 min de Chamonix, 30 min de Megève  et 15 min de l'autoroute A40.

Fiche technique
865 000 HI
Chalet
5 pièces
Nouveauté
Détails
Référence
5528
Prix
865 000
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain/douche
2
Surface
170 m²
Surface terrain
1003 m²
Exposition
SUD
Vue
Massif du Mont-Blanc et Aravis
Chauffage
poêle bois + électrique
Classe DPE
D
Etat du bien
Excellent
Renseignements
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