Chamonix Les Praz - Nue-propriété d'un chalet de 254 m2

Sur un beau terrain plat de 1303m2 avec vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, joli chalet comprenant :
Un porche d'entrée donnant sur un beau dégagement avec vestiaire et w.-c. indépendant, séjour salon avec bureau et cheminée foyer fermé, cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas donnant sur une terrasse exposée sud, accès jardin.
Etage : Dégagement, une belle chambre avec salle d'eau douche, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau douche, w.-c. indépendant, deux chambres en partie en soupente, une salle de bains, w.-c. sur le palier.
Combles en soupente.
Sous-sol : Atelier, buanderie, local technique, cave en terre battue, atelier et dégagement en bas de l'escalier.
Bon entretien général
VENTE DE LA NUE PROPRIÉTÉ UNIQUEMENT

Performance énergétique et climatique

365 KWh/m2/
an

13 kg CO2/
m2/an

Consommation énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

13 kg CO2/
m2/an

Emissions de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importantes

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 6551 € et 8863 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2 (abonnements compris)

DPE réalisé le 17/03/2026

Fiche technique

€2 484 000 HI

Chalet

8 pièces

Nouveauté

Détails

Référence

5695

Prix

€ 2 484 000

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Pièces

Chambres

Salles de bain/douche

Surface

254.11 m²

Surface terrain

4175 m²

Exposition

SUD-EST

Vue

Massif du Mont-Blanc, Les Drus

Classe DPE

Taxe foncière

€ 2 498

Etat du bien

Bon état

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Renseignements

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