Chamonix centre ville - Droit au bail tous commerces

Local commercial avec vitrines, sur trois niveaux d'une superficie de 83,69m2.
points d'eau à chaque étage et douche au niveau inférieur.
Bail tous commerces
9 ans échéance 28 novembre 2024
A noter : Le bailleur interviendra à l'acte de vente final afin d'accepter de régulariser un renouvellement du bail commercial avec le cessionnaire, ou toute personne se substituant à lui dans l'acquisition, par acte authentique, pour une nouvelle durée de 9 ans, moyennant un loyer mensuel de 2.107,00 € HORS TAXES soit 2.528,40 € TTC + 100,00 € de provisions pour charges mensuelles, avec reprise de la franchise accordée au CEDANT jusqu'au 30 novembre 2025 (soit 1.950,00 € HT + 100,00 € de provisions pour charges mensuelles).

Le loyer mensuel actuel est de 2.107,00 HORS TAXES + 100,00 € de
provisions pour charges mensuelles.
Le loyer TTC est de 2.528,40 € + 100,00 € de provisions pour charges
mensuelles.

Performance énergétique et climatique - en attente

DPE réalisé avant le 1er Juillet 2021

Consommations energétiques

≤ 50

51 à 90

91 à 150

151 à 230

231 à 330

331 à 450

> 450

KWhEP/m2.an

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

≤5

6 à 10

11 à 20

21 à 35

36 à 55

56 à 80

>80

KgeqCO2/m2.an

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 0€ (année de référence : )

DPE réalisé le

Fiche technique

€148 000 HI

Commerce

Nouveauté

Détails

Référence

5879

Prix

€ 148 000

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur

Activité

Droit au bail

Bail

3/6/9

Surface

83.69 m²

Etat du bien

Très bon état

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