VALLEE DE CHAMONIX - BELLE PROPRIETE

BELLE PROPRIETE
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Exclusivité AIM
Sur un magnifique terrain arboré de 2 474 m2 propriété sans pareil !

Ancienne ferme rénovée comprenant  au R.D.J : entrée, salle à manger avec poêle à granules, un grand séjour avec cheminée avec insert, une grande salle TV, une cuisine indépendante avec accès jardin et cellier, une grande chambre, une salle de bains, W.C. indépendant.
Étage : une chambre master avec salle de bains et dressing, une chambre avec salle de bains, 2 chambres, une salle d'eau douche. Coin buanderie.
Sous-sol : une cave voutée.

Dans le jardin : une grange  en partie aménagée en bureau , rangements
Un mazot ancien sur le terrain.
En annexe, un grand garage 3 voitures avec ski room et cellier.
possibilité de créer un chalet au dessus du garage.
Constructibilité résiduelle.
Chauffage par pompe à chaleur, plus un poêle à granules et un insert. Eau chaude par 3 ballons.
Toiture refaite en tavaillons.
Beaucoup de charme pour cette propriété et vue imprenable sur la chaine du Mont-Blanc.

Performance énergétique et climatique - en attente
Consommation énergétique
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
Emissions de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
Émissions de CO2 très importantes

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 0 € et 0 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris)
DPE réalisé le
Fiche technique
3 350 000 HI
Chalet
8 pièces
Nouveauté
Détails
Référence
5631
Prix
3 350 000
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur
Pièces
8
Chambres
5
Salles de bain/douche
4
Surface
250 m²
Surface terrain
2474 m²
Exposition
SUD-EST
Vue
Chaîne du Mont-Blanc
Chauffage
Pompe à chaleur + poele à granulés
Classe DPE
En cours
Taxe foncière
3 332
Taxe d'habitation
3 124
Etat du bien
Bon état
Renseignements
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