Les Houches Le Lac - Chalet atypique

Sur un terrain de 365m2 environ, charmant chalet de 140m² situé dans le quartier du Lac aux Houches, comprenant au niveau de la terrasse, une entrée avec dégagement, une chambre avec salle d'eau, w.-c. indépendant, buanderie cellier, escalier desservant l'étage.
Étage : une entrée, une belle pièce de vie avec poêle à bois et cuisine équipée ouverte sur le séjour, balcon terrasse et jardin exposé Sud. Belle vue sur le Dôme du Gouter, Balcon sur toute la façade nord est ouest, une chambre salle d'eau douche, w.-c. indépendant.
Étage : un palier desservant deux belles chambres, salle de bains w.-c..
Aucun vis à vis, secteur calme.
En dépendances un mazot avec électricité.
3 places de parking couvertes sous la terrasse.
Possibilité d'aménager un appartement indépendant au premier niveau.
Nombreux rangements.
Chalet atypique, beaucoup de charme.

Performance énergétique et climatique

190 KWh/m2/
an

6 kg CO2/
m2/an

Consommation énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

6 kg CO2/
m2/an

Emissions de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importantes

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1436 € et 1942 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

DPE réalisé le 27/05/2022

Fiche technique

€1 200 000 HI

Chalet

5 pièces

Détails

Référence

5578

Prix

€ 1 200 000

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur

Pièces

Chambres

Salles de bain/douche

Surface

140 m²

Chauffage

electrique+ poele à bois

Classe DPE

Taxe foncière

€ 1 480

Imprimer

Renseignements

Remplissez ce formulaire pour recevoir plus d'informations concernant cette affaire

Formule d’avertissement RGPD

Les Informations à caractère personnel recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par l’agence AIM pour la présentation des biens à vendre, des prospects à la recherche d’un bien, ainsi que la présentation des partenaires de l’agence. Elles sont conservées pour une durée de : 5 ans et sont destinés au traitement de votre projet immobilier (achat, estimation, vente…). Conformément au règlement UE 2016/679 du parlement européen et du conseil du 27 avril 2016, relatif à la protection des personnes physiques à l’égard du traitement des données à caractère personnel et à la libre circulation de ces données et abrogeant la directive 95/46/C , vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données vous concernant, les faire rectifier ou exercer votre droit à la portabilité en vous adressant : agence.aim@agenceaim.com ou agence AIM 174 Rue du Docteur Paccard B.P.93 74402 CHAMONIX CEDEX.