Les Houches Le Lac - Chalet atypique

Chalet atypique
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Chalet atypique

Sur un terrain de  365m2 environ, charmant chalet de 140m² situé dans le quartier du Lac aux Houches, comprenant au niveau de la terrasse, une entrée avec dégagement, une chambre avec salle d'eau, w.-c. indépendant, buanderie cellier, escalier desservant l'étage.
Étage : une entrée, une belle pièce  de vie avec poêle à bois et cuisine équipée ouverte sur le séjour, balcon terrasse et jardin exposé Sud. Belle vue sur le Dôme du Gouter, Balcon sur  toute la façade nord est ouest, une chambre salle d'eau douche, w.-c. indépendant.
Étage : un palier desservant deux belles chambres, salle de bains w.-c..
Aucun vis à vis, secteur calme.
En dépendances un mazot avec électricité.
3 places de parking couvertes sous la terrasse.
Possibilité d'aménager un appartement indépendant au premier niveau.
Nombreux rangements.
Chalet atypique, beaucoup de charme.

Performance énergétique et climatique
190 KWh/m2/
an
6 kg CO2/
m2/an
Consommation énergétique
Logement extrêmement performant
Logement moyennement performant
Logement extrêmement peu performant
6 kg CO2/
m2/an
Emissions de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
Logement assez performant
Émissions de CO2 très importantes

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1436 € et 1942 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
DPE réalisé le 27/05/2022
Fiche technique
1 200 000 HI
Chalet
5 pièces
Nouveau
Détails
Référence
5578
Prix
1 200 000
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain/douche
2
Surface
140 m²
Chauffage
electrique+ poele à bois
Classe DPE
D
Taxe foncière
1 480
Renseignements
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