Chamonix Valley - Charming property

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AIM Exclusive
On a magnificent wooded plot of 2,474 m2, superb property!

Old renovated farmhouse comprising on the ground floor: entrance, dining room with pellet stove, large living room with fireplace with insert, large TV room, independent kitchen with access to the garden and pantry, large bedroom, bathroom, independent W.C. .
First floor: master bedroom with bathroom and dressing room, bedroom with bathroom, 2 bedrooms, shower room. Laundry area.
Basement: a vaulted cellar.

In the garden: a barn partly converted into an office, storage
An old mazot on the ground.
In the annex, a large 3-car garage with ski room and storeroom.
possibility of creating a chalet above the garage.
Residual constructability.
Heating by heat pump, plus a pellet stove and an insert. Hot water from 3 tanks.
Roof redone in tavaillons (shingles).
Lots of charm for this property and breathtaking views of the Mont-Blanc range.

Property data
3 350 000 HI
Chalet
8 rooms
Sole agent
Details
Reference
5631
Price
3 350 000
Fees
Fees payable by the vendor
Rooms
8
Bedrooms
5
Bath/shower rooms
4
Surface area
277 m²
Garden/land area
2474 m²
Exposition
South east
View
Mont Blanc
Energy class
D
Taxe foncière
3 332
Taxe d'habitation
3 124
Condition
Good
Further information
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